2024年开发物业小程序 篇1
社区新零售的意义是什么？大多数物业会回答：方便业主生活，等等一系列为服务业主的美丽语言描述。这个回答是所谓的“意义”么？
那么，试问“物业公司为什么做社区新零售”？回答可能有两种，第一种回答：方便业主生活的鬼话在重复一遍。第二种回答：提高社区服务能力，满足业主购物需求，方便业主购物，送货到家等等的虚伪和鬼话混合说一遍。
一个大嘴巴子上去说人话：实现物业多种经营，提高物业创收。
又一个大嘴巴子上去说人话：物业不满足物业费和车位费的固定收入，想多赚点钱只能开动脑筋多开展点小买卖。
再来一个嘴巴说人话：就是想从业主兜里多往外掏点钱，所以得想些方法和方式。
业主问：我们花钱请专业物业服务公司来是为什么？
物业回答：是为社区维护公共设备、设施、环境卫生、绿化及秩序的。
业主问：这些你们都做到100分了没有？
物业回答：不好意思，还没有？
业主回答：既然没有，怎么好意思回答？
物业：……………………………………这！
业主问：你们想搞社区新零售，对业主有什么好处？能给业主带来什么具体实惠？
物业回答：带给业主的好处是送货到家，方便快捷。具体实惠是走团购便宜。
业主问：你们比“多点”实力强么？同样送货到家，优惠力度更大，而且种类多，并且有超市为依托，物业能有这样的实力么？
物业回答：……这个……这个，物业比不了专业零售的大企业。
业主问：那物业有什么比零售企业强的方面？
物业回答：在社区维护公共设备、设施、环境卫生、绿化及秩序方面我们比他们专业。
业主问：那多点以及零售大企业，抢你们物业生意了么？
物业回答：没有。
业主问：那物业为什么要抢零售企业生意呢，还把零售前面加了一个字“新”字儿，物业搞新零售能新的过专业做零售的企业么？
物业回答：物业不是守着社区么，近水楼台先得月，虽然“新”不过零售企业，可物业有优势呀，社区归我们管，所以能多挣点是点儿。
业主：这个回答是真实的，这次不抽你了，那么，物业既然“新”不过专业的，零售比不上专业的，好意思说是《社区新零售》么？
物业回答：…………这个……这个…………
业主问：如果我们业主同意物业搞新零售，我们是什么关系？
物业回答：我们是服务关系。
业主问：什么服务关系？
物业回答：这个……这个……什么服务关系……这个……是服务合同契约关系。
业主问：合同契约的基本精神是什么？而且谁是甲方谁是乙方？
物业回答：平等互利，业主是甲方，物业乙方
业主问：既然平等互利，你们搞“社区新零售”物业新盈利，业主的利哪里去了？
物业回答：…………这个，要不然分业主一点。
业主问：怎么分？比例多少？谁多谁少？
物业回答：我们投入多，还得配置人员，还得提供场地等等，那么，我们占比多一点，行不行？
业主问：你们投入多少？什么投入方式？有没有明细？配置人员是不是“物业委托合同”以外新增加人员？场地是不是业主权益以外的区域？
物业回答：…………这个……这个
业主问：如果不是那么凭什么你们多，业主少？
物业回答：那业主需要什么？你说？
业主回答：我们聘请你们专业物业服务你们不知道甲方需要什么？那你们在这里干什么来的？要你们干什么用？
物业回答：不是这个意思，是除了物业服务以外还需要什么服务，而我们也能做的。
业主回答：你们能做什么写个明细，业主才知道你们除了物业服务以外还能做什么。
物业回答：好吧！
2024年开发物业小程序 篇2
现在战略都在重智慧城市建设，城市人们聚集的地方自然是各个小区，智慧城市的应用场所也就向智慧小社区聚焦了。虽然我处于三四线城市，但所住的是碧桂园小区，品牌房企“黑科技”肯定是有呀。
首先是人脸识别系统，去年的时候是通过刷卡或者是通过一个叫凤凰会的APP遥控进行开门，前不久换了新的闸机，并且安装人脸识别系统，现在进门直接刷脸就能进入，特别是疫情期间，减少接触，提东西的时候过道闸方便了太多。人脸抓拍系统可直接与公安系统进行联网和数据传输，对异常数据实时发送并预警，守护小区群众的人身安全和财产安全。这让我们业主感到很有安全感。
其次是新风系统，简单来说就是把室内被污染的空气排到室外，然后再把新鲜空气送到室内，是一个空气循环交换系统吧。我本人很喜欢这个设计，可以24小时提供新鲜空气，能驱除有害气体，平常在家做饭的异味还有烟味什么都能解决，特别是对家里有小孩还有老人的都有好处，另一方面还能减少噪音污染，不需要忍受开窗带来的纷扰，让室内更安静舒服。
还有就是智能电梯，有了这个功能，就再也不用等到了电梯门口再按电梯傻等，在我们出行的时候，通过家门口的智能家居系统提前呼叫电梯。走到电梯时，就已经可以正常使用了。而在我们回家的时候呢？不论是驾车还是通过门禁，当我们进入小区时，通过小区的联网系统。智能电梯也会为我们呼叫好电梯。真的是非常节约时间，简直不要太贴心噢。
除此之外，就是前面提到的我们业主们通用的一个叫凤凰会的APP，我觉得也算是科技感满满。从物业缴费到房屋信息查询，从家政服务预约到在线访客邀请登记，再到日常用品的购买和各种社区活动的预告等等，如此种种，这个app不断迭代更新，所能实现的东西可以说是相当的丰富。我觉得这个应该是未来小区应用更多黑科技的基础，业主能够通过这个APP更加便捷的与黑科技接轨。
总之，生活就是为了享受而努力，如今我们的住宅小区是越来越智能化了，希望未来我们的住宅能够在环保的前提下更加优化我们的居住环境，让我们体会到更多来自于科技的关怀。
2024年开发物业小程序 篇3
房租水电自动计算
房屋收租小程序、APP软件，通过登记录入各个房屋的资金、水电计算方式后，每个月只需上传更新新的房租、水电气、物业管理费等，即可为各个租户自动计算房租费用，并生成房租费用明细表，可提高工作效率，数据管理统计更方便，房东、租客通过房租明细表可了解每月租金情况，数据查询更方便，有据可依。
交租及相关信息随时查询
通过房屋收租小程序、APP软件，把租户租金信息进行统一管理，云储存，可随时随地查看各租户的租金情况，以及各租户租金缴纳情况，利于分析每月、每季度、每年的租金情况；租户通过收租小程序也可了解每月的租金明细情况，对账务管理规划提供依据。
收租到期提醒，在线支付，方便快捷
房屋收租小程序、APP软件，提供收租到期自动提醒功能、线上支付功能，不用房东再一户户提醒催促租户交租、线下收租。根据系统设置，对每位租户租金到期直接提醒，并设置在线支付功能。租户通过提醒支付直接缴纳租金皆可，方便快捷，节省房东、租户时间。缴纳成功后，通过小程序为用户提供电子缴纳依据。
电子合同生成
为了确保双方的利益，每一款房源的出租都必须在平台上签订电子合同，这一份电子合同是具有法律效益的，让双方都可以遵守租房约定，从而让租房市场未来的发展变得更好。
线上续租、退租
租期到约后，是续租还是退租，直接通过房屋收租小程序、APP软件选择续租、退租即可，退租成功后，押金直接返还给用户，续租、退租更方便。
报表统计
自带报表信息统计功能生成月报表，房东可以在线查看收费记录信息便于统计，更好的管理房源资金流和总收入经营情况。
咨询反馈
用户通过房屋收租小程序、APP软件，可直接进行在线咨询与信息反馈，加强租住户之间的交流。
2024年开发物业小程序 篇4
我所有的思考的出发点核心都是围绕着创业的现实解决问题，小程序对于我们这些创业者而言最大的价值就在于三点：1、引流即全新的流量获取工具；2、商业化的转化，粉丝经济变现；3、新零售的有利武器，一个社交化的商业新武器。
1、引流即全新的流量获取工具。我们都知道小程序的几个应用场景吧，公众号、线下实体店、社群、朋友圈，那以实体店的小程序为例，就可以为实体店提供全新的区域周边的强关系流量，实体店+小程序（自带周边功能搜索）+本地朋友圈+本地社群，这是不是一个特别完美的流量获取手段？而事实上小程的营销应用场景远不止这些，比如公众号，我们都知道公众号的大量的粉丝缺少有效的转化，如果不激活，运营者就会大量的流失，因为没有利益，无法变现了吗？腾讯显然要避免这种情况继续下去，所以就要解决运营者的这方面难题。
2、商业化的转化，粉比经济变现：小程序可以自带成交，完成线上销售，小程序只要有企业资质就可以，然后就可以把自己的产品展示、视频、销售、成交页面、消费返利、秒抢、拼团等这些功能组合，运营者可以根据自己的情况，自由组合，从而实现产品的销售和品牌传播等多方面，这种方式是不是更加直接，没有任何群体的流失。
3、新零售的有利武器，一个社交化的商业新武器。新零售这个领域大佬们都在抢，无论是腾讯现在拼社交化自媒体平台，还是新零售的线下布局，总之，在链接新零售的线上和线下这个环节关键点上时，小程序是最顽强、最灵活的，它比APP更实效，比公众号的微商城更有实际的功能，所以，小程序拼的不光是吸粉解决全新流量这么简单，还是打通线上线下新零售，连接社交化自媒体即社交化商业的关键所在，试想一下，当大家都做社交化商业时，小程序的威力会多么的强大？
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2024年开发物业小程序 篇5
小程序开发（百度、微信、支付宝、抖音、头条）、OA系统定制开发、ERP系统开发、CRM系统开发、智慧零售（服饰连锁、大卖场商超、购物中心、快速消费品、餐饮连锁等）、智慧物流（智能仓储、路线规划、安全运输、智慧快递、包车、共享打车）、社交电商、直播电商、区块链、智能物业、线上教育系统等